不要嫌精装房验收麻烦,大意的后果就是悔不当初

2017-9-1 15:58:02知识来源:秀给网软装部 编辑:Summer

知识导读:精装修房的推出,给购房者带来不小的便利,既省时又省力,比较受人们的?#38431;?#22312;验收精装房时有很多需要注意的地方,小心精装房“埋雷”多,一不小心就会中招,到时候验房一签字,之后再找房地产开发商理论就不那么容易了,所以精装房验房攻略马上学起来。

很多人为了节省装修的麻烦,就选购购买了精装房,但是在验收精装房时需要注意很多地方,稍不注意,业主就有可能踏进精装房的埋雷区,再想去挽回,可能就没有验房时那么简单了,所以验房时购买精装房时比较重要的一个?#26041;凇?#25509;下来小编专为新手准备的精装房验房攻略,希望能够帮到大家。

一、验房准备工作

验装修房并不是毫无准备就去验收了,需要做一些前期准备,因为工程验收也是件?#37327;?#22797;杂的工程。验房前需要带好各种图纸,如水电施工图、房屋平面图以及合同书,以便更加?#26082;?#30340;验房。同时房屋内部各个地方的?#30733;?#37117;要带上,这样方便查看各部分,如水表箱?#30733;住?#30005;表箱?#30733;住?#25151;间?#30733;?#31561;等。同时精装房?#27426;?#20250;有一个装修材料单子,这个单子上明确标注了装修材料的各种品牌以及使用数量,验房的时候这方面是比较关键的。

二、卫生间验收工作

卫生间是用水与排水排污比较频繁的功能空间,主要验收的就是防水性能以及排水的功能是否完好。卫生间内如果有浴缸的,那么可以在浴缸内放一半的水,然后可以等过段时间去看看有没有漏水的情况,再可以放掉看看排水情况,其实淋浴房的排水?#37096;?#20197;这么做,可以先将排水口堵住,然后放水,看看有没有地方有漏水情况,然后放掉水之后看地砖与墙面之间缝?#38431;?#27809;有最好防水;卫生间内马桶与浴室柜是不是平滑不凹凸。另外,还要检查卫生间内电器是否能正常使用,如浴霸以及?#20154;?#22120;等等。

三、厨房验收工作

厨房是用水排水比较多的功能空间,在验收厨房时应该注意验收下面几个方面。应检查厨房整体橱柜?#22681;?#33853;落,柜门面板有没有缝?#35835;?#30165;或者刮痕等等,柜门开合是否严丝合缝,抽屉推拉是否顺畅,橱柜台面是否平整没有凹凸。厨房水槽检查排水是否顺畅以及水龙头是否漏水。同时检查厨房内小部件是否完整。

四、电气地板验收工作

电路是极为重要的一个验收方面,电的使用影响了我们日常生活,我们在验房的时候需要检查各个插座与开关的情况,查看是否有点,同时检测房屋内各个灯具十分能正常开启,电压是否正常,灯泡没有频闪或者其他问题,网线插口、电话线插口等等是否能正常使用。

以上就是专为新手准备的精装房验房攻略,验房准备、卫生间验房、厨房验房、基础装置验收等等对大家验房时都有?#20040;Α?#22810;学验房攻略,才能更好地规避精装修房埋雷多风险。

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